1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市住吉区
46.7万円/㎡
前年比-1.4%
メゾンドールあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田六丁目
/ あびこ駅 徒歩6分
2003年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 64.02㎡の場合
相場
3,276万円
51.2万円/㎡
1,630
2,727
3,824
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,824万円
42.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾンドールあびこ
3,280万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 64.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 51.2万円 | 2階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 46.7万円 | 11階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,495万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | メゾンドールあびこ 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅6分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | セントポリアあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅8分 | 2,850万円 | 41.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅2分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2022/06/13 | プレファシオあびこソレアード 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅2分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/13 | プレファシオあびこエスタシオン 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅1分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | グランアッシュあびこ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/05 | ヴェルシティ大阪アネックス 大阪市住吉区我孫子四丁目 | あびこ駅5分 | 3,130万円 | 47.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェアロージュ長居公園 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅11分 | 3,330万円 | 43.0万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/06 | エンゼルハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅7分 | 3,198万円 | 47.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/19 | プレファシオあびこ 大阪市住吉区我孫子三丁目 | 我孫子町駅3分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅5分 | 4,490万円 | 70.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ラクシア長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,698万円 | 66.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ネオロイヤルハイツ住吉・山之内 大阪市住吉区山之内二丁目 | 杉本町駅3分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市住吉区では1.4%下落しています。
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1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造